グランドメゾン永福町

  • 東京都杉並区永福二丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
8,030万円
119.1万円/㎡
相場
8,886万円
131.8万円/㎡
7,407
8,393
9,378
10,364
AI査定結果
推定相場価格
8,886万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,393万円〜9,378万円
124.5万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン永福町
8,030万円（119.1万円/㎡）/ 1階 / 67.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,030万円119.1万円1階 67.4㎡ 2LDK南東
2023/11/256,280万円94.0万円3階 66.84㎡ 2LDK東
2023/07/193,680万円73.6万円2階 50.03㎡ 2DK-
2023/07/191,980万円96.8万円8階 20.46㎡ 1K-
2023/07/183,980万円59.5万円1階 66.84㎡ 2SLDK-
2023/07/183,980万円59.1万円1階 67.4㎡ 3LDK-
2023/07/182,180万円76.6万円2階 28.45㎡ 1R-
2023/07/182,980万円68.9万円2階 43.22㎡ 1LDK-
2023/07/0810,680万円118.3万円7階 90.29㎡ 3LDK北
2023/07/0810,680万円118.3万円7階 90.29㎡ 3LD南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
グランドメゾン永福町
杉並区永福二丁目
永福町駅8分 8,030万円119.1万円67.4㎡2LDK1階 / 8階建 南東2000年38戸RC
2023/11/17パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,480万円89.4万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/11/30藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 7,490万円117.6万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/04/06ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,480万円90.7万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/10/03グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/02/02グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,850万円125.5万円54.6㎡1R10階 / 14階建 西2005年79戸SRC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.25㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/03/29リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円112.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は杉並区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン永福町
所在地東京都杉並区永福二丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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